L’exécutif provincial de Kinshasa a procédé à une révision des barèmes fiscaux applicables au secteur immobilier, officialisant de nouveaux taux relatifs à l’impôt foncier ainsi qu’à l’impôt sur les revenus locatifs. L’annonce a été faite à travers un communiqué officiel, conformément aux dispositions réglementaires en vigueur.
Selon les nouvelles mesures, la taxation varie désormais en fonction du statut du contribuable et du classement des communes. Les propriétaires particuliers continueront à s’acquitter d’un impôt foncier forfaitaire. En revanche, les personnes morales et les sociétés immobilières seront soumises à une taxation proportionnelle à la superficie détenue, calculée au mètre carré. Les terrains non bâtis appartenant à des personnes physiques sont également concernés par cette réforme.
S’agissant des revenus locatifs, la grille tarifaire distingue les zones géographiques : les biens situés dans les communes de premier rang seront désormais imposés à hauteur de 22 %, tandis que ceux classés du deuxième au quatrième rang supporteront un taux de 17 %.
À travers cette révision fiscale, le gouvernement provincial ambitionne d’accroître les recettes locales et d’améliorer la régulation du secteur immobilier, dans un contexte marqué par une pression budgétaire accrue sur les finances publiques de la capitale congolaise.
MOÏSE KASHALA
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